De maatregelen die de partijen van de Kunduz-coalitie namen voor de huizenmarkt hebben een verdere daling van de huizenprijs in gang gezet.
Dat blijkt uit een analyse van De Nederlandse Bank (DNB). Als gevolg van het Kunduz-akkoord kan de daling van de huizenprijs oplopen tot 9 procent.
Demissionair minister van Financiën Jan Kees de Jager (CDA) heeft de bevindingen van DNB woensdag naar de Kamer gestuurd.
Hoge woonlasten
Vooral starters hebben last van de prijsdalingen, omdat ze met hogere woonlasten blijven zitten. Als gevolg van de maatregelen uit het Kunduz-akkoord is de hypotheekrente voor hen alleen aftrekbaar als er wordt afgelost.
Doostromers
Doorstromers worden getroffen op het deel boven hun eerdere hypotheekschuld. Naarmate er meer doorstroming is, wordt het effect groter, stelt DNB.
Volgens De Bank heeft een verlaging van de overdrachtsbelasting een positief effect op de woningmarkt. Het voorstel om de overdrachtsbelasting permanent op 2 procent te houden heeft volgens DNB nauwelijks extra gevolgen.
bron: Elsevier
Reacties
Een reactie posten