Dat is de conclusie van het college van burgemeester en wethouders in Dronten, na onderzoek naar de mogelijkheden om erfpacht te gebruiken als instrument voor het bevorderen van de woningverkopen.
Het onderzoek is uitgevoerd nadat een ruime meerderheid in de Drontense gemeenteraad van ChristenUnie, CDA, D66, Leefbaar Dronten en PvdA in januari in een motie hierop had aangedrongen.
Erfpacht wil zeggen dat de eigenaar van een woning niet ook eigenaar is van het perceel waarop de woning staat.
De bewoner betaalt als vergoeding voor het gebruik van de grond een 'canon' aan de gemeente. Voordeel voor de woningeigenaar is dat de hypotheeklasten lager uitvallen, doordat immers alleen de woning wordt gekocht, terwijl de canon, die aan de gemeente wordt betaald, aftrekbaar is voor de belasting.
Het onderzoek stelt vast dat er ook nadelen verbonden zijn aan de erfpacht. Zo wordt woningeigenaar nooit eigenaar van de grond. Bovendien is de woning bij verkoop minder aantrekkelijk, omdat de grond moet worden gepacht.
bron: de stentor
Reacties
Een reactie posten